Estimation théorique
Lotissement la Dourmide,30430 Méjannes le Clap (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement la Dourmide,30430-Méjannes le Clap indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 34 | LOT LA DOURMIDE | 4 | 101 | 500 | 190000€ | 1881€ |
2021-08-02 | 39 | LOT LA DOURMIDE | 5 | 122 | 500 | 255000€ | 2090€ |
2023-03-15 | 2 | LOT LA DOURMIDE | 4 | 105 | 1008 | 300150€ | 2859€ |
2020-12-22 | 11 | LOT LE VIEUX MAS | 3 | 90 | 500 | 217600€ | 2418€ |
2019-06-07 | 5 | LOT LA DOURMIDE | 4 | 85 | 500 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-21 | 5 | LOT LA DOURMIDE | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2023-05-04 | 22 | RUE DES CADES | 5 | 96 | 817 | 220000€ | 2292€ |
2023-04-27 | 7 | LOT LE VIEUX MAS | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DES CADES | 5 | 87 | 609 | 194000€ | 2230€ |
2021-06-02 | 3 | LOT LA DOURMIDE | 5 | 104 | 500 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-22 | 18 | LOT LE VIEUX MAS | 4 | 108 | 500 | 193000€ | 1787€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES CADES | 4 | 81 | 608 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-08 | 1 | LOT LA DOURMIDE | 4 | 85 | 0 | 184000€ | 2165€ |
2022-09-23 | 15 | IMP DES GENETS | 3 | 65 | 640 | 170000€ | 2615€ |
2023-01-05 | 1 | LOT LE VIEUX MAS | 3 | 136 | 1089 | 351000€ | 2581€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DES CADES | 3 | 52 | 597 | 135000€ | 2596€ |
2021-05-21 | 25 | LOT LE VIEUX MAS | 4 | 120 | 906 | 233500€ | 1946€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 600 | 195000€ | 2074€ |
2020-07-07 | 4 | PL DE LA GENETTE | 6 | 119 | 600 | 185320€ | 1557€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 81 | 1127 | 156300€ | 1930€ |
2021-11-30 | 30 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 42 | 726 | 131000€ | 3119€ |
2019-11-07 | 18 | RTE DE LA GENESE | 5 | 126 | 500 | 256500€ | 2036€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 50 | 755 | 146000€ | 2920€ |
2019-11-07 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 400 | 95000€ | 1439€ |
2020-03-09 | 7 | LOT LES BARTAVELLES | 4 | 75 | 500 | 229000€ | 3053€ |
2019-05-28 | 5017 | LE VILLAGE NORD | 5 | 126 | 347 | 125000€ | 992€ |
2021-06-07 | 32 | RES LES CHALET SAINT HUBERT | 2 | 30 | 0 | 103000€ | 3433€ |
2019-08-02 | 13 | RTE DE LA GENESE | 4 | 91 | 500 | 187000€ | 2055€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DES PERNILLES | 4 | 161 | 1169 | 258000€ | 1602€ |
2021-11-25 | 10 | LOT LA GARRIGUE | 4 | 80 | 500 | 97500€ | 1219€ |
2019-07-25 | 21 | LOT MAS DE LA CEZE | 5 | 105 | 1097 | 151000€ | 1438€ |
2021-06-17 | 82 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 81 | 1000 | 180500€ | 2228€ |
2023-02-13 | 13 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 138 | 500 | 410900€ | 2978€ |
2022-01-06 | 6 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 98 | 1000 | 150000€ | 1531€ |
2022-02-16 | 32 | RES LES AMANDIERS | 4 | 80 | 200 | 30000€ | 375€ |
2023-06-12 | 6 | LOT LES CHARMILLES | 3 | 130 | 1004 | 424000€ | 3262€ |
2019-12-26 | 5 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 2 | 59 | 2350 | 246000€ | 4169€ |
2019-12-10 | 28 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 2 | 69 | 1000 | 266000€ | 3855€ |
2022-10-17 | 27 | RES LES BRUYERES | 2 | 39 | 202 | 25000€ | 641€ |
2020-12-18 | 24 | RES LES AMANDIERS | 2 | 24 | 187 | 25000€ | 1042€ |
2020-02-24 | 52 | RES LES AMANDIERS | 2 | 25 | 208 | 61000€ | 2440€ |
2021-11-26 | 118 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 66 | 0 | 156050€ | 2364€ |
2020-11-23 | 133 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 40 | 0 | 89000€ | 2225€ |
2022-06-09 | 142 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 43 | 0 | 150000€ | 3488€ |
2022-02-25 | 15 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 42 | 0 | 70000€ | 1667€ |
2022-08-10 | 156 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 41 | 0 | 110000€ | 2683€ |
2020-06-24 | 163 | LOT LES MEJANNELLES III | 3 | 42 | 0 | 73000€ | 1738€ |
2020-08-25 | 166 | LOT LES MEJANNELLES III | 4 | 48 | 0 | 118000€ | 2458€ |
2022-09-21 | 18 | RES LES AMANDIERS | 2 | 30 | 186 | 52000€ | 1733€ |
2021-11-17 | 17 | RES LES AMANDIERS | 2 | 22 | 208 | 22000€ | 1000€ |
2020-05-07 | 16 | RES LES AMANDIERS | 2 | 26 | 208 | 21010€ | 808€ |
2022-05-09 | 5401 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 108 | 2700 | 261000€ | 2417€ |
2020-08-11 | 40 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 3 | 87 | 500 | 90000€ | 1034€ |
2020-01-15 | 16 | CHE DE L'AGASSE | 4 | 113 | 3400 | 326550€ | 2890€ |
2022-11-10 | 16 | IMP DE L AGASSE | 4 | 129 | 3400 | 465000€ | 3605€ |
2020-09-14 | 42 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 6 | 124 | 3300 | 370000€ | 2984€ |
2021-10-27 | 35 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 131 | 500 | 564620€ | 4310€ |
2022-01-17 | 15 | LOT LES MEJANNELLES I | 3 | 42 | 0 | 111000€ | 2643€ |
2020-06-11 | 21 | LOT LES MEJANNELLES I | 4 | 70 | 0 | 164000€ | 2343€ |
2021-03-01 | 23 | LOT LES MEJANNELLES I | 3 | 54 | 0 | 150000€ | 2778€ |
2023-02-24 | 28 | LOT LES MEJANNELLES I | 3 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2021-12-20 | 32 | LOT LES MEJANNELLES I | 4 | 56 | 0 | 145710€ | 2602€ |
2021-11-05 | 37 | LOT LES MEJANNELLES I | 3 | 41 | 0 | 140000€ | 3415€ |
2020-12-21 | 4 | LOT LES MEJANNELLES I | 3 | 40 | 0 | 104500€ | 2613€ |
2020-07-09 | 40 | LOT LES MEJANNELLES I | 7 | 130 | 0 | 165000€ | 1269€ |
2022-04-01 | 41 | LOT LES MEJANNELLES I | 4 | 56 | 0 | 138298€ | 2470€ |
2022-09-22 | 47 | LOT LES MEJANNELLES I | 4 | 107 | 0 | 245010€ | 2290€ |
2023-04-22 | 48 | LOT LES MEJANNELLES II | 4 | 56 | 0 | 190000€ | 3393€ |
2021-02-19 | 52 | LOT LES MEJANNELLES II | 3 | 51 | 0 | 136150€ | 2670€ |
2023-05-25 | 62 | LOT LES MEJANNELLES II | 3 | 46 | 0 | 134000€ | 2913€ |
2021-04-20 | 67 | LOT LES MEJANNELLES II | 3 | 40 | 0 | 115000€ | 2875€ |
2020-03-16 | 7 | LOT LES MEJANNELLES I | 4 | 75 | 0 | 127350€ | 1698€ |
2020-02-07 | 70 | LOT LES MEJANNELLES II | 4 | 103 | 0 | 143500€ | 1393€ |
2021-04-22 | 71 | LOT LES MEJANNELLES II | 3 | 71 | 0 | 185000€ | 2606€ |
2023-03-08 | 84 | LOT LES MEJANNELLES II | 4 | 57 | 0 | 144000€ | 2526€ |
2021-07-07 | 27 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 125 | 500 | 570000€ | 4560€ |
2021-09-28 | 18 | CHE DE L AGASSE | 5 | 136 | 4450 | 45000€ | 331€ |
2021-12-07 | 13 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 2141 | 237750€ | 3170€ |
2021-06-04 | 10 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 2 | 55 | 767 | 139250€ | 2532€ |
2022-08-08 | 14 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 3 | 38 | 767 | 155850€ | 4101€ |
2020-01-27 | 17 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 3 | 40 | 783 | 85000€ | 2125€ |
2022-12-07 | 17 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 3 | 40 | 783 | 125000€ | 3125€ |
2022-07-01 | 19 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 3 | 78 | 736 | 180000€ | 2308€ |
2019-05-23 | 20 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 4 | 60 | 739 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-08 | 27 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 5 | 124 | 710 | 203000€ | 1637€ |
2020-03-17 | 33 | LOT OUSTALOUNNETS DU SOLEIL | 3 | 56 | 484 | 105000€ | 1875€ |
2021-12-29 | 23 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 3 | 65 | 500 | 230000€ | 3538€ |
2022-04-21 | 22 | CHE DE L AGASSE | 6 | 110 | 700 | 346115€ | 3147€ |
2022-09-23 | 13 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 132 | 2000 | 370000€ | 2803€ |
2021-09-10 | 19 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 4 | 95 | 1200 | 320000€ | 3368€ |
2020-10-27 | 18 | CHE DE TREPADONE | 4 | 96 | 860 | 260900€ | 2718€ |
2021-09-24 | 19 | CHE DE TREPADONE | 6 | 234 | 500 | 475350€ | 2031€ |
2023-06-20 | 54 | CHE SERRE DE LA GRANGE | 5 | 110 | 500 | 100000€ | 909€ |
2020-09-11 | 212 | RES LE MATTAS | 2 | 26 | 0 | 50000€ | 1923€ |
2022-04-15 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 34 | 0 | 41000€ | 1206€ |
2021-06-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50000€ | 1471€ |
2021-07-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50000€ | 1471€ |
2022-08-12 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50185€ | 1476€ |
2022-04-29 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 51995€ | 1529€ |
2022-07-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 85000€ | 2500€ |
2021-03-08 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 38 | 0 | 50000€ | 1316€ |
2022-01-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 71700€ | 1887€ |
2019-10-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 80000€ | 2105€ |
2023-02-27 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 85386€ | 2247€ |
2021-10-21 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 88460€ | 2328€ |
2022-09-06 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 90000€ | 2368€ |
2022-05-17 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 120000€ | 3158€ |
2021-09-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 40 | 0 | 72000€ | 1800€ |
2022-09-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 40 | 0 | 91500€ | 2288€ |
2019-08-09 | 212 | RES LE MATTAS | 2 | 41 | 0 | 62500€ | 1524€ |
2021-03-02 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 42 | 0 | 66000€ | 1571€ |
2020-06-03 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 42 | 0 | 67500€ | 1607€ |
2022-05-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 43 | 0 | 90000€ | 2093€ |
2023-04-06 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 46 | 0 | 25000€ | 543€ |
2023-05-17 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2022-09-22 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 50 | 0 | 119000€ | 2380€ |
2019-09-30 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2023-02-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 51 | 0 | 100000€ | 1961€ |
2022-03-24 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 52 | 0 | 95000€ | 1827€ |
2022-06-03 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 53 | 0 | 85525€ | 1614€ |
2023-02-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 53 | 0 | 97500€ | 1840€ |
2022-04-07 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 56 | 0 | 89000€ | 1589€ |
2021-11-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 57 | 0 | 70000€ | 1228€ |
2022-10-21 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 57 | 0 | 90000€ | 1579€ |
2022-02-08 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 59 | 0 | 79000€ | 1339€ |
2022-03-17 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 60 | 0 | 81000€ | 1350€ |
2022-03-31 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 64 | 0 | 109000€ | 1703€ |
2021-06-28 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 64 | 0 | 110000€ | 1719€ |
2020-12-17 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2022-05-17 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 75 | 0 | 114000€ | 1520€ |
2022-04-13 | 5012 | LE CLAP | 3 | 150 | 1250 | 400000€ | 2667€ |
2020-02-29 | 5344 | PROPRIETES DE LA CIVADIERE | 4 | 113 | 1585 | 900000€ | 7965€ |
2022-12-19 | 5016 | VILLAGE DE THARAUX | 4 | 110 | 296 | 280000€ | 2545€ |
2023-03-03 | 5011 | VILLAGE DE THARAUX | 3 | 48 | 332 | 70000€ | 1458€ |
2019-11-26 | 5002 | VILLAGE DE THARAUX | 4 | 78 | 181 | 137000€ | 1756€ |
2022-02-14 | 977 | CHE DE GREJAN | 4 | 106 | 1206 | 282000€ | 2660€ |
2023-04-03 | 5259 | LES GRANGES | 6 | 200 | 837 | 859590€ | 4298€ |
2020-10-12 | 5189 | GREJAN | 3 | 73 | 2000 | 267000€ | 3658€ |
2023-02-28 | 5333 | LES GRANGES | 6 | 177 | 14804 | 555000€ | 3136€ |
2019-10-18 | 5174 | GREJAN | 3 | 165 | 3170 | 386200€ | 2341€ |
2021-10-27 | 5212 | LA LEQUE | 7 | 130 | 1025 | 721500€ | 5550€ |
2021-09-16 | 8 | RUE J DE BARJAC DE ROCHEGUDE | 7 | 130 | 302 | 312000€ | 2400€ |
2019-12-06 | 5025 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 49 | 245000€ | 2552€ |
2023-05-10 | 4 | CALADE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 86 | 35 | 217000€ | 2523€ |
2022-10-26 | 13 | RUE DES COMBES | 2 | 56 | 105 | 155000€ | 2768€ |
2019-05-14 | 5037 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 836 | 191520€ | 1473€ |
2022-11-02 | 14 | CALADE MEDIEVALE | 6 | 140 | 198 | 338950€ | 2421€ |
2021-06-25 | 4 | CALADE DE LA TAPOUNE | 4 | 117 | 265 | 270000€ | 2308€ |
2019-12-17 | 5316 | BEAU SEJOUR | 2 | 67 | 600 | 160000€ | 2388€ |
2020-09-21 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 117 | 141000€ | 1044€ |